ในการทำสัญญาซื้อขายที่ดินแบบไม่มีโฉนด ควรมีการระบุเงื่อนไขเป็นลายลักษณ์อักษรอย่างชัดเจน เช่น ผู้ขายประสงค์ขายที่ดินที่ตั้งอยู่ ณ ที่ใด หมู่บ้านใด ตำบลใด จำนวนเนื้อที่กี่ไร่ กี่งาน กี่ตารางวา และที่ดินแต่ละทิศเหนือ
พนิตาวดี ปราชญ์นคร รองอธิบดีกรมที่ดิน อธิบายมุมมองทางกฎหมายกับนโยบายเปลี่ยน ส ป ก เป็นที่ดินมีโฉนด ซึ่งกำลังเป็นความหวังของเกษตรกรบางส่วน แต่ในทางกฎหมายทำได้หรือไม่ ส่วนนี้จะอยู่ด้านบนของโฉนด ซึ่งจะประกอบด้วยส่วนที่ใช้ระบุตำแหน่งของที่ดินในโฉนด ได้แก่ เลขที่ระวาง เลขที่ดิน หน้าสำรวจ ตำบล อำเภอ และจังหวัด อีกส่วนคือส่วนที่ใช้บอกลำดับของเอกสาร
แดจังกึม นักแสดง เลขที่โฉนด แตกต่างจากเลขตำแหน่งที่ดิน เลขที่โฉนดจะถูกกำหนดในอำเภอหนึ่ง ๆ โดยไล่จาก 1 ไปเรื่อยจนสุดเขตอำเภอ เมื่อขึ้นอำเภอใหม่ก็จะเริ่มนับ 1 ใหม่ 1 โฉนด 6811 33 245 5 3 0 58 1,258 2 โฉนด 3999 216 33 2 11 2 22 4622 3 โฉนด 9 241 778 4 4 0 80 1,680 1 186 4 บ้านเดี่ยว ตึกไม้
